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Sophienhaus Bad Salzuflen
In Planung
Uns liegt derzeit keine bestätigte Angabe vor, ob und wann Grundstücke vergeben werden.
In Bad Salzuflen wird das Baugebiet Sophienhaus geplant. Geplant sind sieben Mehrfamilienhäuser mit insgesamt rund 94 Wohneinheiten. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss
Hinweis zum Verfahrensstand. Über dem Plangebiet gilt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan; durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 0154 werden dessen bislang gültige Festsetzungen aufgehoben, soweit sie davon betroffen sind.
Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- 0,4
- 1,2
- Weitere Bebauung im Gebiet
- Mehrfamilienhäuser
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche an. GFZ 1,2 bedeutet bei einem 500 m² großen Grundstück bis zu 600 m² anrechenbare Geschossfläche. Gemessen wird grundsätzlich nach den Außenmaßen aller Vollgeschosse. Das ist nicht die Wohnfläche. Zusätzliche Festsetzungen des Bebauungsplans sind zu beachten.
Umfeld & Lage
- Lage
- Nordöstlich der Kernstadt Bad Salzuflen, im Bereich Sophienstraße/Rosenstraße/Nußallee, unweit des Kurparks; fußläufig zur Innenstadt
- Anbindung
- Erschließung über die Sophienstraße an Bismarckstraße und Parkstraße; überregional über die A 2 und die rund 2,5 km südwestlich verlaufende B 239.
- Versorgung
- Kurpark in unmittelbarer Nähe; heterogene Umgebung mit Wohnbebauung, Hotels und Parkhäusern; Innenstadt Bad Salzuflen fußläufig erreichbar
- Ortsteil
- Bad Salzuflen
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
Häufige Fragen zum Baugebiet Sophienhaus
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Sophienhaus bewerben? +
Uns liegt derzeit keine bestätigte Angabe zur Verfügbarkeit vor. Aktuelle Informationen stehen auf der Vergabeseite der Stadt Bad Salzuflen.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Sophienhaus möglich? +
Weitere Bebauung im Gebiet: Mehrfamilienhäuser.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Sophienhaus bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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