Grundstücke und Baugebiete im Kreis Gütersloh
Baugebiete und kommunale Grundstücke, zusammengetragen aus den Bekanntmachungen, Ratsinfos und Bauleitplänen der Kommunen im Kreis Gütersloh.
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- 4 in Vermarktung
- in Planung
- 15 in Planung
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Letzte Gegenprüfung: 8. September 2026
Aktuelle Grundstücke & Baugebiete
Zum Detail mit Vergabeverfahren, Bebauungsplan-Eckdaten und Umfeld einfach auf ein Baugebiet tippen.
Auf dem Moor
Das Einzelgrundstück Auf dem Moor liegt in Rietberg. Die Vergabe läuft derzeit.
Niehorst
Niehorst ist ein Wohngebiet in überschaubarer Größe im gleichnamigen Gütersloher Ortsteil im Nordkreis. Der Bebauungsplan macht Vorgaben zur Begrünung, unter anderem Laubhecken entlang der Verkehrsflächen und eine Bepflanzung der nicht überbauten Grundstücksflächen. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Varenseller Straße
Vorgesehen sind Grundstücke für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser sowie ein Kettenhaus. Die auf BAUPILOT dokumentierte frühere Teilvergabe von acht städtischen Einzelhausgrundstücken ist beendet. Der Bebauungsplan ist seit 2021 rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Waldsiedlung-Ost
Zum Baugebiet Waldsiedlung-Ost in Rheda-Wiedenbrück liegen amtliche Informationen vor. Der Bebauungsplan ist seit 2023 rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
314 Stukemeyerstraße
Die öffentliche Auslegung fand vom 13.04.2026 bis zum 15.05.2026 statt. Die Stadt Rietberg plant im Stadtteil Mastholte ein weiteres Wohngebiet zur Deckung der weiterhin bestehenden Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken. Der Bebauungsplan ist seit 2026 rechtskräftig.
53 Föhrenweg
Im Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 53 „Föhrenweg“ sind Mehrfamilienhäuser sowie Einzel-, Doppel- und Kettenhäuser und eine Kindertageseinrichtung vorgesehen. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
93. Änderung des Flächennutzungsplans / Bebauungsplan Nr. 424 Am Paktenbach
In Rheda-Wiedenbrück wird das Baugebiet 93. Änderung des Flächennutzungsplans / Bebauungsplan Nr. 424 Am Paktenbach geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Am Eusternbach
In Rheda-Wiedenbrück wird das Baugebiet Am Eusternbach geplant. Die vorliegenden Angaben beziehen sich auf einen Planentwurf. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Am großen Moor (B-Plan Nr. 418)
Zum Baugebiet Am großen Moor (B-Plan Nr. 418) in Rheda-Wiedenbrück liegen amtliche Informationen vor. Der Bebauungsplan ist seit 2024 rechtskräftig.
Am Patkenbach
Für den Ortsteil Batenhorst wurde bis zum Jahr 2040 ein Bedarf an elf zusätzlichen Wohneinheiten ermittelt. Die Erschließung erfolgt über drei Anbindungen an den Meerweg im Norden, über die jeweils ca. 4 Baugrundstücke erschlossen werden. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Auf dem Venn II
Nach Angabe der Stadt Harsewinkel sollen die Grundstücke voraussichtlich im Jahr 2028 erschlossen und verkauft werden. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Die Vergabe ist angekündigt, hat aber noch nicht begonnen.
Bachweg
Je Doppelhaushälfte sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig; je Einzelhaus sind je nach Festsetzung 2 oder 5 Wohneinheiten zulässig. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
Bebauungsplan Nr. 437 "An der Feuerwehrschule"
In Rheda-Wiedenbrück wird das Baugebiet Bebauungsplan Nr. 437 "An der Feuerwehrschule" geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“
Nach Angaben der Stadt Versmold vom 19. Dezember 2024 standen nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen im Baugebiet Südlich Sandbreede rund 22 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser zur Verfügung. Der Bebauungsplan ist seit 2023 rechtskräftig. Die kommunale Vergabe ist abgeschlossen.
Blotenberg
Zum Baugebiet Blotenberg in Werther (Westf.) liegen amtliche Informationen vor. Der Bebauungsplan ist seit 2020 rechtskräftig.
Brockhagener Straße
Noch nicht amtlich bestätigtIn Steinhagen wird das Baugebiet Brockhagener Straße geplant. Die Überlegungen stehen noch ganz am Anfang. Ein verbindlicher Bebauungsplan liegt noch nicht vor. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Fuchs- und Igelweg
Zum Baugebiet Fuchs- und Igelweg in Halle (Westf.) liegen amtliche Informationen vor. Der Bebauungsplan ist seit 2025 rechtskräftig.
Heidbrede II
In der Vermarktungsrunde 2025 wurden zwei städtische Grundstücke mit 609 und 726 Quadratmetern zu 220 Euro je Quadratmeter angeboten. Die Bewerbungsfrist für die beiden städtischen Grundstücke endete am 8. August 2025; die Vergabe erfolgte nach der erreichten Punktzahl. Der Bebauungsplan ist seit 2022 rechtskräftig. Die kommunale Vergabe ist abgeschlossen.
Heinrich-Heine-Straße
Das geplante Wohngebiet liegt nordwestlich des Zentrums von Harsewinkel. Der Bebauungsplan ist seit 2022 rechtskräftig.
Im Thüle (B-Plan 308)
In Stadtteil Westerwiehe wird das Baugebiet Im Thüle (B-Plan 308) geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Im Vechtel
Laut Stadt Harsewinkel sollen dort voraussichtlich im Jahr 2027 weitere Baugrundstücke vermarktet werden. Der Bebauungsplan ist seit 2026 rechtskräftig. Die Vergabe ist angekündigt, hat aber noch nicht begonnen.
Mansergh Quartier
Der städtebauliche Rahmenplan sieht die Entwicklung von voraussichtlich 1.000 Wohnungen einschließlich rund 300 öffentlich geförderter Wohneinheiten vor. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Masch
In Halle (Westf.) wird das Baugebiet Masch geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Nördlich Starenstraße (B-Plan Nr. 082)
Als möglichen Zeitpunkt der Vermarktung nennt die Stadt Versmold ab dem 4. Quartal 2026. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Die Vergabe ist angekündigt, hat aber noch nicht begonnen.
Nr. 412 Jägerweg
Die Stadt Rheda-Wiedenbrück beabsichtigt am nordwestlichen Siedlungsrand des Stadtteils Rheda die Schaffung von Wohngrundstücken auf einer bisher landwirtschaftlich genutzten Fläche. Die vorliegenden Angaben beziehen sich auf einen Planentwurf. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Postweg-Mitte
Vor der Vermarktung werden zunächst die erforderlichen Erschließungsarbeiten ausgeschrieben und durchgeführt. Die Gemeinde geht derzeit davon aus, dass die Grundstücke Ende 2026 oder Anfang 2027 vermarktet werden können. Der Bebauungsplan ist seit 2026 rechtskräftig. Die Vergabe ist angekündigt, hat aber noch nicht begonnen.
Sperberweg-Ost
Für die Fläche sind die Festsetzungen eines Allgemeinen Wohngebietes vorgesehen; geltende Festsetzungen bestehen noch nicht. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Südlich Stränger Straße (B-Plan Nr. 080)
In Versmold wird das Baugebiet Südlich Stränger Straße (B-Plan Nr. 080) geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Urba(h)n-Quartier
Für das Urba(h)n-Quartier ist ein Urbanes Gebiet auf einer Fläche mit abzubrechender Lagerhalle geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Uns liegt keine bestätigte aktuelle Angabe zur Vergabe einzelner Grundstücke vor.
Zunftstraße
Nach Erfüllung der Vergabekriterien wird die Reihenfolge des Auswahltermins ausgelost. Weitere Grundstücke im Baugebiet Zunftstraße sollen voraussichtlich 2027 vermarktet werden. Der Bebauungsplan ist seit 2022 rechtskräftig. Die Vergabe ist angekündigt, hat aber noch nicht begonnen.
Häufige Fragen zu Baugebieten im Kreis Gütersloh
- Wie viele Baugebiete gibt es aktuell im Kreis Gütersloh?
- Aktuell sind 30 Baugebiete im Kreis Gütersloh auf Grundstücke OWL erfasst. 4 davon haben eine aktuell gegengeprüfte offene Vergabe. Bei 0 weiteren ist eine ältere offene Quellenangabe länger nicht gegengeprüft. 15 Gebiete sind in Planung.
- Welche Baugebiete sind im Kreis Gütersloh geplant?
- Im Kreis Gütersloh sind aktuell 15 Baugebiete in Planung (Stand: 8. September 2026): 53 Föhrenweg (Schloß Holte-Stukenbrock), 93. Änderung des Flächennutzungsplans / Bebauungsplan Nr. 424 Am Paktenbach (Rheda-Wiedenbrück), Am Eusternbach (Rheda-Wiedenbrück), Am Patkenbach (Rheda-Wiedenbrück), Auf dem Venn II (Harsewinkel), Bebauungsplan Nr. 437 "An der Feuerwehrschule" (Rheda-Wiedenbrück), Brockhagener Straße (Steinhagen), Im Thüle (B-Plan 308) (Rietberg), Mansergh Quartier (Gütersloh), Masch (Halle (Westf.)), Nördlich Starenstraße (B-Plan Nr. 082) (Versmold), Nr. 412 Jägerweg (Rheda-Wiedenbrück) und 3 weitere. Grundlage sind die laufenden Bauleitplanverfahren der Kommunen.
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