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Mansergh Quartier Gütersloh
In Planung
Uns liegt derzeit keine bestätigte Angabe vor, ob und wann Grundstücke vergeben werden.
In Gütersloh wird das Baugebiet Mansergh Quartier geplant. Der städtebauliche Rahmenplan sieht die Entwicklung von voraussichtlich 1.000 Wohnungen einschließlich rund 300 öffentlich geförderter Wohneinheiten vor. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss
Planung und Hintergrund im Detail +
Für das Mansergh Quartier auf dem ehemaligen Kasernengelände Mansergh Barracks in Gütersloh wird der Bebauungsplan Nr. 320 aufgestellt. Die Planzeichnung zum Bebauungsplan Nr. 320 liegt als Vorentwurf mit dem Planstand Aufstellungsbeschluss vor; die Verfahrensvermerke zu Aufstellung und Satzungsbeschluss sind unausgefüllt, verbindliche Festsetzungen bestehen damit nicht. Die Fläche befindet sich derzeit noch im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Die Stadt Gütersloh entwickelt das Quartier gemeinsam mit ihrer stadteigenen Tochtergesellschaft Concept GT. Das Bundesministerium der Verteidigung hat im Oktober 2025 mitgeteilt, dass die ehemalige Mansergh Kaserne möglicherweise wieder militärisch genutzt wird; die Ankaufsverhandlungen sind ausgesetzt und die formellen Schritte der Flächenentwicklung pausieren. Der Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB datiert vom 15.08.2023; die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB lief vom 30.09.2024 bis zum 08.11.2024, am 11.10.2024 fand eine Bürgerversammlung statt. Der städtebauliche Rahmenplan sieht die Entwicklung von voraussichtlich 1.000 Wohnungen einschließlich rund 300 öffentlich geförderter Wohneinheiten vor. Quelle zur Beschreibung
Hinweis zum Verfahrensstand. Das Kasernenareal liegt derzeit im Außenbereich. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 320 werden zugleich Teilbereiche der bestehenden Rechtspläne Durchführungsplan Nr. 4 »Auf der Haar« sowie der Bebauungspläne Nr. 212 A »Freizeitzentrum Ost« und Nr. 212 A/1 »Freizeitzentrum Ost – 1. Änderung« überplant.
Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
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Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Planungsstand | Verfahren läuft Quelle |
Häufige Fragen zum Baugebiet Mansergh Quartier
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Uns liegt derzeit keine bestätigte Angabe zur Verfügbarkeit vor. Aktuelle Informationen stehen auf der Vergabeseite der Stadt Gütersloh.
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