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Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ Versmold
Vergabe abgeschlossen Baurecht steht seit 2023
Nach Angaben der Stadt Versmold vom 19. Dezember 2024 standen nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen im Baugebiet Südlich Sandbreede rund 22 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser zur Verfügung. Der Bebauungsplan ist seit 2023 rechtskräftig. Die kommunale Vergabe ist abgeschlossen.
Planung und Hintergrund im Detail +
Nach Angaben der Stadt Versmold vom 19. Dezember 2024 standen nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen im Baugebiet Südlich Sandbreede rund 22 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser zur Verfügung. Das Baugebiet Südlich Sandbreede ist über die Straße Haferweg erschlossen und war nach Angaben der Stadt Versmold vom 19. Dezember 2024 bereit für die Bebauung. Bauwillige können sich bei der Stadt Versmold unverbindlich in eine Interessentenliste eintragen lassen; bei Rückgaben von Grundstücken kann eine Bewerbung im Nachrückerverfahren Erfolg haben. Das Baugebiet Südlich Sandbreede liegt in der Kernstadt von Versmold. Nach Angaben der Stadt Versmold sind alle Grundstücke in den von ihr genannten Baugebieten bereits verkauft, zugesagt oder reserviert. Die Stadt Versmold vermarktet im Bereich des Bebauungsplans Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ 18 Grundstücke. Quelle zur Beschreibung
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke insgesamt geplant
- ca. 22
- Vergabeverfahren
- Interessentenliste / Nachrückerverfahren
Originalquelle
Die amtliche Abschlussmeldung und weitere Informationen findest du in der Originalquelle.
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 2
- 0,4
- 0,8
- Mögliche Hausformen
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
- Weitere Bebauung im Gebiet
- Mehrfamilienhäuser
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche an. GFZ 0,8 bedeutet bei einem 500 m² großen Grundstück bis zu 400 m² anrechenbare Geschossfläche. Gemessen wird grundsätzlich nach den Außenmaßen aller Vollgeschosse. Das ist nicht die Wohnfläche. Zusätzliche Festsetzungen des Bebauungsplans sind zu beachten.
Im Gebiet stehen Grundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser zur Verfügung. Die angezeigten technischen Kennzahlen beziehen sich auf die privaten WA-Grundstücke. Mehrfamilienhäuser werden zusätzlich als weitere Bebauung ausgewiesen. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Lage
- Kernstadt Versmold
- Versorgung
- Wasser und Strom: Stadtwerke Versmold GmbH; Telekommunikation: Telekom Deutschland GmbH
- Ortsteil
- Kernstadt
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Geschlossen Quelle |
| Grundstücke gesamt | ca. 22 Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| Rechtskraft B-Plan | 23.01.2023 Quelle |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus Quelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| GFZ | 0,8 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 2 Quelle |
| Vergabeart | Reservierungsliste Quelle |
| Vergabeverfahren | Interessentenliste / Nachrückerverfahren Quelle |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ bewerben? +
Nein. Die Vergabe im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ ist abgeschlossen.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ vergeben? +
Interessentenliste / Nachrückerverfahren.
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“? +
Für das Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ sind ca. 22 Grundstücke insgesamt geplant.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ möglich? +
Mögliche Hausformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften. Weitere Bebauung im Gebiet: Mehrfamilienhäuser.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 73 „Südlich Sandbreede“ bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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