Grundstücke und Baugebiete in Bielefeld
Baugebiete und kommunale Grundstücke in Bielefeld. Die Angaben stammen aus Bekanntmachungen, Ratsinfos und Bebauungsplänen.
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Baugebiete in Bielefeld auf der Karte
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Alle Baugebiete in Bielefeld
Zum Detail mit Vergabeverfahren, Bebauungsplan-Eckdaten und Umfeld einfach auf ein Baugebiet tippen.
Wupperweg 1
Für das Grundstück liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 142 m² Wohnfläche vor. Im Wupperweg 1 in der Sennestadt (Bielefeld) steht ein freies Grundstück zum Verkauf.
Mikrohaussiedlung nördlich Hollensiek / Niederdornberg
In Niederdornberg wird das Baugebiet Mikrohaussiedlung nördlich Hollensiek / Niederdornberg geplant. Die Planung beruht auf einer privaten Projektentwicklung; Projektinitiator und Investor ist die Genossenschaft „Guter Grund für kleines Wohnen eG“, die die Grundstücksverfügbarkeit der wesentlichen Flächen über Erbbaurecht auf 80 Jahre gesichert hat. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohn- und Gewerbestandort Am Metallwerk
In Senne wird das Baugebiet Wohn- und Gewerbestandort Am Metallwerk geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohnen am östlichen Wietkamp
In Ubbedissen wird das Baugebiet Wohnen am östlichen Wietkamp geplant. Das Baugebiet Wohnen am östlichen Wietkamp soll Platz für ca. 70 Wohneinheiten bieten, die sich auf ca. 40 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und ca. 30 Einfamilien- und Reihenhäuser aufteilen sollen. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohnen auf dem Gebiet der ehemaligen Comeniusförderschule
In Bielefeld wird das Baugebiet Wohnen auf dem Gebiet der ehemaligen Comeniusförderschule geplant. Geplant sind im Osten zweigeschossige Einzel- und Doppelhäuser, östlich der Sporthalle Reihenhäuser und westlich der Sporthalle dreigeschossige Mehrfamilienhäuser. Die vorliegenden Angaben beziehen sich auf einen Planentwurf.
Wohnen westlich des Grenzbach-Grünzugs nördlich der Schloßhofstraße / Gellershagen
In Gellershagen wird das Baugebiet Wohnen westlich des Grenzbach-Grünzugs nördlich der Schloßhofstraße / Gellershagen geplant. Im Sinne einer angemessenen Nachverdichtung soll die Bebauung der großen und weitreichenden hinteren Grundstücksteile im Plangebiet ermöglicht werden. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohngebiet Brake-West
In Bielefeld wird das Baugebiet Wohngebiet Brake-West geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohngebiet östlich Horstheider Weg und nördlich Am Himmelreich / Theesen
In Bielefeld wird das Baugebiet Wohngebiet östlich Horstheider Weg und nördlich Am Himmelreich / Theesen geplant. Die Stadt Bielefeld stellt den Bebauungsplan Nr. 47.1 „Wohngebiet östlich Horstheider Weg und nördlich Am Himmelreich / Theesen“ auf. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 47.1 (Bielefeld-Theesen) soll auf einer Fläche von circa 1,4 ha ein neues Wohngebiet entstehen. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohngebiet südlich der Babenhauser Straße, östlich der Andreaskirche / Babenhausen
In Babenhausen wird das Baugebiet Wohngebiet südlich der Babenhauser Straße, östlich der Andreaskirche / Babenhausen geplant. Innerhalb des Wohnquartiers sollen ca. 50 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau (2 bis 3 Geschosse) entstehen; Absichtsangabe aus der Begründung der Beschlussvorlage, keine Festsetzung und keine Angabe zu einzelnen Grundstücken. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
Wohnquartier Bielefelder Süden (Schillinggelände)
Wohnquartier Bielefelder Süden (Schillinggelände) ist ein Baugebiet in Bielefeld. Geplant sind 130 bis 150 Wohneinheiten, davon rund 80 bis 100 für Familien mit Kindern (Angabe in Wohneinheiten, nicht in Grundstücken). 2005 wurden die alten Industriegebäude abgebrochen, danach wurde der Boden saniert. Der Bebauungsplan ist seit 2020 rechtskräftig.
Wohnquartier nördlich und westlich der Babenhauser Straße
In Babenhausen wird das Baugebiet Wohnquartier nördlich und westlich der Babenhauser Straße geplant. Ziel ist eine verdichtete Bebauungsstruktur im Geschosswohnungsbau mit drei bis vier Geschossebenen sowie teilweise in Form von Reihenhausgruppen mit zwei Geschossebenen. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig.
So vergibt Bielefeld städtische Grundstücke
Bielefeld vergibt städtische Grundstücke nach der kommunalen Vergaberichtlinie: Vergabe nach Punktesystem (max. 155 Punkte).
| Kriterium | max. Punkte |
|---|---|
| Kinder | 40 |
| Behinderung oder Pflege | 20 |
| Wohnberechtigungsschein (Einkommen) | 15 |
| Beschäftigung in Bielefeld | 30 |
| Ehrenamt | 10 |
| Wohnsituation | 30 |
| Gesamt (maximal) | 155 |
Bei Punktgleichheit entscheidet: Ermessensentscheidung (soziale Durchmischung).
Gilt für Einfamilienhausgrundstücke (Vergabe zum Bodenrichtwert). Bei Plangebieten mit über 50 % städtischem Flächenerwerb kann zusätzlich eine sozioökonomische Vorauswahl (Anlage B) greifen. Mehrere betroffene Personen (außer Kindern) werden hier vereinfacht als eine gezählt.
Häufige Fragen zu Baugebieten in Bielefeld
- Wie viele Baugebiete gibt es aktuell in Bielefeld?
- Aktuell sind 11 Baugebiete in Bielefeld auf Grundstücke OWL erfasst, davon 1 mit aktuell offener Vergabe und 9 in Planung. Die Liste wird täglich aus öffentlichen Quellen der Kommune aktualisiert.
- Wie vergibt Bielefeld städtische Grundstücke?
- Bielefeld vergibt städtische Grundstücke nach der kommunalen Vergaberichtlinie: Vergabe nach Punktesystem (max. 155 Punkte).
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