In Marienmünster wird das Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" geplant. Die verfügbaren Grundstücke sind laut Liste der Stadt mit Stand Juni 2026 zwischen 612 und 755 m² groß. Die Stadt Marienmünster verkauft die städtischen Baugrundstücke grundsätzlich mit der Verpflichtung zur Bebauung. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Der Bebauungsplan setzt für das Gebiet ein Allgemeines Wohngebiet, zwei Geschosse und eine beliebige Dachform mit einer Dachneigung von mindestens 15 Grad fest. Die verfügbaren Grundstücke sind laut Liste der Stadt mit Stand Juni 2026 zwischen 612 und 755 m² groß. Das Baugebiet „Am Westerberg“ liegt am Ortsrand der Ortschaft Kollerbeck mit Blick auf Wald, Wiesen und Felder. Der Kaufpreis beträgt 12,00 € je Quadratmeter zuzüglich Erschließungskosten, Kanal- und Wasseranschlussbeitrag sowie Notar-, Hausanschluss- und Vermessungskosten. Die Stadt Marienmünster verkauft die städtischen Baugrundstücke grundsätzlich mit der Verpflichtung zur Bebauung. Die Vergabe der Plätze erfolgt nach Eingang der Reservierungen. Quelle zur Beschreibung
Hinweis zur Lage: Der markierte Punkt ist eine Näherung. Das Baugebiet liegt innerhalb des eingezeichneten Bereichs in Marienmünster.
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Informationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Marienmünster.
Reservierungsliste
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Marienmünster.
Reservierungsliste.
12 €/m².
Die Grundstücke sind 612 bis 755 m² groß.
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: beliebige Dachform. Die Dachneigung muss mindestens 15 Grad betragen.
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
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