Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
- Kaufpreis
- 18 €/m²
Vergabe läuft
Zur VergabeseiteInformationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Borgentreich.
Am Burgfeld Borgentreich
Jetzt verfügbar Kein Fristende bekannt Baurecht steht seit 2003
Das Baugebiet Am Burgfeld liegt in Kernstadt Borgentreich in Borgentreich. Die Stadt Borgentreich nennt für die Grundstücke einen Kaufpreis von 18 Euro pro Quadratmeter. Die 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 13 setzt dort ein Allgemeines Wohngebiet fest. Der Bebauungsplan wird derzeit geändert. Die Festsetzungen können sich deshalb noch ändern. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Amtliches Dokument der Kommune
- bis 2
- 0,4
- 0,8
- beliebige Dachform
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche an. GFZ 0,8 bedeutet bei einem 500 m² großen Grundstück bis zu 400 m² anrechenbare Geschossfläche. Gemessen wird grundsätzlich nach den Außenmaßen aller Vollgeschosse. Das ist nicht die Wohnfläche. Zusätzliche Festsetzungen des Bebauungsplans sind zu beachten.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Für das Allgemeine Wohngebiet gelten GRZ 0,4, GFZ 0,8, höchstens zwei Vollgeschosse, offene Bauweise sowie Einzel- und Doppelhäuser bei beliebiger Dachform. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Lage
- Südosten der Kernstadt Borgentreich, südlich der Bühner Straße und westlich der Bundesstraße B 241
- Anbindung
- Erschließung des Baugebiets über den Ritterweg
- Ortsteil
- Kernstadt Borgentreich
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Preis je m² | 18 € Originalquelle |
| Erschließung im Preis | Nein Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| Rechtskraft B-Plan | 17.10.2003 Quelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| GFZ | 0,8 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 2 Quelle |
Häufige Fragen zum Baugebiet Am Burgfeld
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Am Burgfeld bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Am Burgfeld ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Borgentreich.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Am Burgfeld? +
18 €/m².
Welche Dachformen sind im Baugebiet Am Burgfeld erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: beliebige Dachform.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Am Burgfeld möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Am Burgfeld bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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