In Muddenhagen ist ein kleines wird das Baugebiet Muddenhagen geplant. Der Grundstückskaufpreis beträgt 7,50 Euro je Quadratmeter. Die amtliche Seite listet für das Baugebiet „Am Höpperberg“ in Muddenhagen fünf Grundstücke. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Hinweis zur Lage: Der markierte Punkt ist eine Näherung. Das Baugebiet liegt innerhalb des eingezeichneten Bereichs in Borgentreich.
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Informationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Borgentreich.
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Amtliches Dokument der Kommune
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Die genannten Preise sind keine vollständigen Erwerbskosten. Ob kommunale Erschließungs- und Anschlussbeiträge enthalten sind, ist anhand der jeweiligen Originalquelle zu prüfen. Weitere Erwerbsnebenkosten können hinzukommen.
| Bezeichnung | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|
| Gem. Muddenhagen, Flur 2, Bauplatz-Nr. 2 | k. A. | 5.287,50 € | verfügbar |
| Gem. Muddenhagen, Flur 2, Bauplatz-Nr. 3 | k. A. | 5.400,00 € | verfügbar |
| Gem. Muddenhagen, Flur 2, Bauplatz-Nr. 5 | k. A. | 5.250,00 € | verfügbar |
| Gem. Muddenhagen, Flur 2, Bauplatz-Nr. 6 | k. A. | 5.317,50 € | verfügbar |
| Gem. Muddenhagen, Flur 2, Bauplatz-Nr. 7 | k. A. | 5.722,50 € | verfügbar |
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Aktuell verfügbar | 5 Originalquelle |
| Grundstücksgrößen | 700 bis 763 m² Quelle |
| Preis je m² | 7,50 € Originalquelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 2 Quelle |
| Vergabeart | Direktvergabe Quelle |
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Muddenhagen ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Borgentreich.
7,50 €/m².
Für das Baugebiet Muddenhagen sind 5 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 700 bis 763 m² groß.
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach. Die Dachneigung muss zwischen 32 und 38 Grad liegen.
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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