Die amtliche Seite listet für das Baugebiet „Wemme“ im Ortsteil Bühne sechs Grundstücke. Der Grundstückskaufpreis beträgt 9,00 Euro je Quadratmeter. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Informationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Borgentreich.
Direktverkauf / Bauplatzzuweisung per Antrag
6 Seiten · PDF Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Wemme in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
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Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Amtliches Dokument der Kommune
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Für Einfriedungen sind in bestimmten Bereichen maximale Höhen festgesetzt.
Grünflächen zwischen den Baugebieten sind als öffentliche Grünflächen festgesetzt.
Entlang bestimmter Straßen müssen Hecken oder Gebüsche als Einfriedung gepflanzt werden.
Nebenanlagen dürfen nur in den entsprechend gekennzeichneten Flächen errichtet werden.
Auf bestimmten Flächen sind einzelne Bäume anzupflanzen.
Die genannten Preise sind keine vollständigen Erwerbskosten. Ob kommunale Erschließungs- und Anschlussbeiträge enthalten sind, ist anhand der jeweiligen Originalquelle zu prüfen. Weitere Erwerbsnebenkosten können hinzukommen.
| Bezeichnung | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|
| Gem. Bühne, Flur 13, Flurstück 449, Bauplatz-Nr. 56 | 765 m² | 6.885,00 € | verfügbar |
| Gem. Bühne, Flur 13, Flurstück 457, Bauplatz-Nr. 21 | 704 m² | 6.335,00 € | verfügbar |
| Gem. Bühne, Flur 13, Flurstück 460, Bauplatz-Nr. 53 | 753 m² | 6.777,00 € | verfügbar |
| Gem. Bühne, Flur 13, Flurstück 461, Bauplatz-Nr. 22 | 754 m² | 6.786,00 € | verfügbar |
| Gem. Bühne, Flur 13, Flurstück 463, Bauplatz-Nr. 23 | 760 m² | 6.840,00 € | verfügbar |
| Gem. Bühne, Flur 13, Flurstück 465, Bauplatz-Nr. 24 | 692 m² | 6.228,00 € | verfügbar |
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Aktuell verfügbar | 6 Originalquelle |
| Grundstücksgrößen | 692 bis 765 m² Quelle |
| Preis je m² | 9 € Originalquelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 1 Quelle |
| Vergabeart | Direktvergabe Quelle |
| Vergabeverfahren | Direktverkauf / Bauplatzzuweisung per Antrag Quelle |
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Wemme ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Borgentreich.
Direktverkauf / Bauplatzzuweisung per Antrag.
9 €/m².
Für das Baugebiet Wemme sind 6 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 692 bis 765 m² groß.
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach. Die Dachneigung muss zwischen 37 und 45 Grad liegen.
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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