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Joseph-Behre-Straße Marienmünster
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe Baurecht steht
Die Liste vom 15. April 2026 führt zehn verfügbare Grundstücke, drei derzeit nicht verfügbare Grundstücke und zwei Grundstücke nur für Mehrfamilienhäuser. Die zehn verfügbaren Grundstücke sind 603 bis 894 Quadratmeter groß. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke aktuell verfügbar
- 10
- Grundstücksgröße
- 603 bis 894 m²
- Kaufpreis
- 17 €/m²
- Vergabeverfahren
-
- Vergabe nach Eingang der Reservierungen
- Reservierungsanfrage über den kommunalen Bewerbungsbogen
Grundstücke und Unterlagen
Gebietsspezifische amtliche Informationen der Kommune, zum Beispiel Lageplan, Exposé oder verfügbare Parzellen.
6 Seiten · PDF Joseph-Behre-Straße kompakt und verständlich
Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Joseph-Behre-Straße in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
- Planung, Lage und wichtige Eckdaten kompakt erklärt
- Ausgewählte Festsetzungen in verständlicher Sprache
- Praktische Orientierung für deine nächsten Schritte
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Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 2
- 0,4
- 0,8
- beliebige Dachform
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) begrenzt die Wohnfläche über alle Etagen zusammen, gemessen an der Grundstücksfläche. GFZ 0,8 heißt: Bei einem 500 m² großen Grundstück darf die Summe aller Geschossflächen etwa 400 m² betragen, verteilt auf alle Vollgeschosse.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Besondere Festsetzungen
- Es gibt Flächen, auf denen Bäume, Sträucher oder andere Bepflanzungen angepflanzt werden müssen.
- Einige Flächen sind mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu Gunsten der Versorgungsunternehmen belastet.
- Es gibt öffentliche Grünflächen (Parkanlage) im Plangebiet.
- Für das Gebiet ist ein Regenwasserrückhaltebecken vorgesehen.
Grundsätzlich sind zwei Wohneinheiten je Gebäude zulässig; auf den Grundstücken Nr. 2 und 4 sind bis zu sechs Wohneinheiten zulässig.
Umfeld & Lage
- Lage
- Fußläufig zum Naherholungsgebiet in Vörden mit Abenteuerspielplatz und Minigolfanlage.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Quelle |
| Aktuell verfügbar | 10 Quelle |
| Grundstücksgrößen | 603 bis 894 m² Quelle |
| Preis je m² | 17 € Quelle |
| Erschließung im Preis | Nein Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| GFZ | 0,8 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 2 Quelle |
| Vergabeart | Reservierungsliste Quelle |
| Vergabeverfahren | Vergabe nach Eingang der Reservierungen; Reservierungsanfrage über den kommunalen Bewerbungsbogen. Quelle |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Joseph-Behre-Straße
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Joseph-Behre-Straße bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Joseph-Behre-Straße ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Marienmünster.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Joseph-Behre-Straße vergeben? +
Vergabe nach Eingang der Reservierungen; Reservierungsanfrage über den kommunalen Bewerbungsbogen.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Joseph-Behre-Straße? +
17 €/m².
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Joseph-Behre-Straße? +
Für das Baugebiet Joseph-Behre-Straße sind 10 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 603 bis 894 m² groß.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Joseph-Behre-Straße erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: beliebige Dachform.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Joseph-Behre-Straße möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Joseph-Behre-Straße bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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