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Bad Driburg
Herste
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe
Die Stadt Bad Driburg nennt vier kommunale Grundstücke in Herste als zur Veräußerung verfügbar. Die Grundstücke sind etwa 523 bis 1.231 m² groß. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
Verfahrensstand: Grundstücke verfügbar
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke aktuell verfügbar
- ca. 4
- Grundstücksgröße
- 523 bis 1231 m²
- Kaufpreis
- 28 €/m²
- Vergabeverfahren
- Punktesystem mit ortsbezogenen Kriterien, darunter Hauptwohnsitz, Rückkehr und Ehrenamt, sowie sozialen Kriterien, darunter minderjährige Kinder, Schwerbehinderung und Pflegebedürftigkeit.
Bauplatz-Punkte-Check
Bad Driburg vergibt nach einem Punktesystem. Berechne, wie viele Punkte du erreichst. Das Ergebnis dient als
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Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Original-PDF öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 1
- 0,4
- 0,4
- Satteldach
- 38° bis 45°
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) begrenzt die Wohnfläche über alle Etagen zusammen, gemessen an der Grundstücksfläche. GFZ 0,4 heißt: Bei einem 500 m² großen Grundstück darf die Summe aller Geschossflächen etwa 200 m² betragen, verteilt auf alle Vollgeschosse.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Der Bebauungsplan setzt höchstens ein Vollgeschoss fest. Die kommunale Gebietsseite beschreibt eine 1½-geschossige Bebauung als möglich.
Umfeld & Lage
- Lage
- In Verlängerung der Straße Zum Spitzenberg im Ortsteil Herste.
- Versorgung
- Die Kinder des Dorfes besuchen die ortseigene Kita.
Grundstücksdaten aus öffentlichen Quellen
| Bezeichnung | Größe | Status |
|---|---|---|
| Herste · Nr. 406 Eigentum: privat · Flur 4, Flurstück 653 | 881 m² | Status unbekannt |
| Herste · Nr. 408 Eigentum: städtisch · Flur 4, Flurstück 923 | 558 m² | Status unbekannt |
| Herste · Nr. 409 Eigentum: städtisch · Flur 4, Flurstück 934 | 523 m² | Status unbekannt |
| Herste · Nr. 410 Eigentum: städtisch · Flur 4, Flurstück 935 | 1177 m² | Status unbekannt |
| Herste · Nr. 411 Eigentum: städtisch · Flur 4, Flurstück 936 | 1231 m² | Status unbekannt |
| Herste · Nr. 412 Eigentum: privat · Flur 4, Flurstück 751 | 2596 m² | Status unbekannt |
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle · 13.07.2026 |
| Aktuell verfügbar | ca. 4 | Quelle · 15.07.2026 |
| Grundstücksgrößen | 523 bis 1231 m² | Quelle · 13.07.2026 |
| Preis je m² | 28 € | Quelle · 13.07.2026 |
| Planungsstand | Baurecht steht | Quelle · 15.07.2026 |
| GRZ | 0,4 | Quelle · 13.07.2026 |
| GFZ | 0,4 | Quelle · 15.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 1 | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeart | Punktesystem | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Punktesystem mit ortsbezogenen Kriterien, darunter Hauptwohnsitz, Rückkehr und Ehrenamt, sowie sozialen Kriterien, darunter minderjährige Kinder, Schwerbehinderung und Pflegebedürftigkeit. | Quelle · 15.07.2026 |
Neuester Beleg: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Herste
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Herste bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Herste ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Bad Driburg.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Herste vergeben? +
Punktesystem mit ortsbezogenen Kriterien, darunter Hauptwohnsitz, Rückkehr und Ehrenamt, sowie sozialen Kriterien, darunter minderjährige Kinder, Schwerbehinderung und Pflegebedürftigkeit.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Herste? +
28 €/m².
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Herste? +
Für das Baugebiet Herste sind ca. 4 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 523 bis 1231 m² groß.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Herste erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach. Die Dachneigung muss zwischen 38 und 45 Grad liegen.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Herste möglich? +
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Herste bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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