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Bad Driburg
Pömbsen
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe
Daneben veräußert die Stadtentwicklungsgesellschaft Bad Driburg ein separates Grundstück von rund 2.348 Quadratmetern im Bieterverfahren gegen Höchstgebot. Festgesetzt ist die offene Bauweise; zulässig sind nur Einzel- und Doppelhäuser. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Verfahrensstand: Grundstücke verfügbar
Planung und Hintergrund im Detail +
Das Baugebiet liegt in der Ortschaft Pömbsen der Stadt Bad Driburg. Festgesetzt ist ein Allgemeines Wohngebiet. Festgesetzt ist die offene Bauweise; zulässig sind nur Einzel- und Doppelhäuser. Als Dachform sind Satteldach und Walmdach vorgesehen. Für Hauptgebäude ist eine Dachneigung von 30 bis 45 Grad zulässig, für Nebengebäude von 0 bis 45 Grad. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Das Plangebiet ist rund 2,9 Hektar groß. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 5 der Stadt Bad Driburg. Der Satzungsbeschluss wurde am 31.03.2005 ortsüblich bekannt gemacht. Zulässig sind höchstens zwei Vollgeschosse. Je Wohngebäude sind höchstens zwei Wohnungen zulässig. Daneben veräußert die Stadtentwicklungsgesellschaft Bad Driburg ein separates Grundstück von rund 2.348 Quadratmetern im Bieterverfahren gegen Höchstgebot. Der Kaufpreis für die städtischen Bauplätze beträgt 12,00 Euro je Quadratmeter ohne Erschließung. Im Ortsteil Pömbsen sind zwei städtische Bauplätze mit 693 und 795 Quadratmetern verfügbar.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke aktuell verfügbar
- 2
- Grundstücksgröße
- 693 bis 2348 m²
- Vergabeverfahren
-
- Verkauf der zwei städtischen Bauplätze zu 12,00 €/m²
- Verkauf des 2.363 m²-Grundstücks durch die Stadt Bad Driburg zu 35,- €/m²
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Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Original-PDF öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 2
- 0,4
- 0,8
- Satteldach, Walmdach
- 30° bis 45°
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) begrenzt die Wohnfläche über alle Etagen zusammen, gemessen an der Grundstücksfläche. GFZ 0,8 heißt: Bei einem 500 m² großen Grundstück darf die Summe aller Geschossflächen etwa 400 m² betragen, verteilt auf alle Vollgeschosse.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Grundstücksdaten aus öffentlichen Quellen
| Bezeichnung | Größe | Status |
|---|---|---|
| Pömbsen · Nr. 802 Eigentum: städtisch · Flur 268, Flurstück 5 | 693 m² | Status unbekannt |
| Pömbsen · Nr. 803 Eigentum: städtisch · Flur 11, Flurstück 1187 | 2363 m² | Status unbekannt |
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle · 13.07.2026 |
| Aktuell verfügbar | 2 | Quelle · 13.07.2026 |
| Grundstücksgrößen | 693 bis 2348 m² | Quelle · 15.07.2026 |
| Planungsstand | Baurecht steht | Quelle · 15.07.2026 |
| GRZ | 0,4 | Quelle · 14.07.2026 |
| GFZ | 0,8 | Quelle · 15.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 2 | Quelle · 14.07.2026 |
| Vergabeart | Punktesystem | Quelle · 28.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Verkauf der zwei städtischen Bauplätze zu 12,00 €/m²; Verkauf des 2.363 m²-Grundstücks durch die Stadt Bad Driburg zu 35,- €/m² | Quelle · 24.07.2026 |
Neuester Beleg: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Pömbsen
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Pömbsen bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Pömbsen ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Bad Driburg.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Pömbsen vergeben? +
Verkauf der zwei städtischen Bauplätze zu 12,00 €/m²; Verkauf des 2.363 m²-Grundstücks durch die Stadt Bad Driburg zu 35,- €/m².
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Pömbsen? +
Für das Baugebiet Pömbsen sind 2 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 693 bis 2348 m² groß.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Pömbsen erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach, Walmdach. Die Dachneigung muss zwischen 30 und 45 Grad liegen.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Pömbsen möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Pömbsen bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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