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Wohnpark Thune Paderborn
Baurecht steht seit 2007
Wohnpark Thune ist ein Baugebiet in Paderborn. Vorgesehen waren 75 Baugrundstücke für eine freistehende Wohnbebauung sowie insgesamt etwa 170 Wohnungen für bis zu 700 Menschen. Der Bebauungsplan ist seit 2007 rechtskräftig.
Verfahrensstand: Rechtskraft
Planung und Hintergrund im Detail +
Der Bebauungsplan SN 243 Wohnpark Thune ist seit dem 04.08.2007 rechtskräftig und weist neben Wohnbauflächen eine Fläche für Gemeinbedarf (Feuerwehr) sowie Gewerbeflächen an der Bielefelder Straße aus. Die I. Änderung des Bebauungsplans SN 243 änderte die Geschossigkeit von ein- auf zweigeschossig unter Beibehaltung der maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern und ist seit dem 14.03.2008 rechtskräftig. Das Areal umfasst knapp 128.000 Quadratmeter. Vorgesehen waren 75 Baugrundstücke für eine freistehende Wohnbebauung sowie insgesamt etwa 170 Wohnungen für bis zu 700 Menschen. Der Wohnpark Thune entstand auf dem ehemaligen Militärgelände Crocker Barracks an der Bielefelder Straße zwischen Schloß Neuhaus und Sennelager. Quelle zur Beschreibung
Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Aktuell keine Infos zur Vergabe von Grundstücken
Uns liegt derzeit keine bestätigte Angabe vor, ob und wann Grundstücke vergeben werden. Weitere Auskünfte erhältst du beim Bauamt der Kommune Paderborn.
So werden die Grundstücke vergeben
Standardvergabeverfahren der Stadt Paderborn sowie Sonderverfahren für kurzfristig Bauwillige
Bewerbungsfrist endete 30. November 2007
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 1
- 0° bis 42°
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Der Bebauungsplan SN 243 setzt neben Wohnbauflächen auch eine Fläche für Gemeinbedarf (Feuerwehr) und Gewerbeflächen an der Bielefelder Straße fest; die Kennzahlen können daher je Teilfläche abweichen. Die I. Änderung des Plans änderte die Geschossigkeit von ein- auf zweigeschossig bei einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern und ist seit dem 14.03.2008 rechtskräftig. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Lage
- An der Bielefelder Straße zwischen Schloß Neuhaus und Sennelager, auf dem ehemaligen Militärgelände Crocker Barracks. Das Areal umfasst knapp 128.000 Quadratmeter.
- Versorgung
- Die städtische Kita Waldblick am Hubertusweg 33 in Schloß Neuhaus bildet gemeinsam mit den städtischen Kitas Spielwiese und Lippekinder das vom Land NRW zertifizierte Verbund-Familienzentrum Schloß Neuhaus.
- Ortsteil
- Schloß Neuhaus ist mit 26.907 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand 30.06.2025) der größte Paderborner Stadtteil.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Erschließung im Preis | Nein Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| Rechtskraft B-Plan | 04.08.2007 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 1 Quelle |
| Vergabeverfahren | Standardvergabeverfahren der Stadt Paderborn sowie Sonderverfahren für kurzfristig Bauwillige; Bewerbungsfrist endete 30. November 2007 Quelle |
Häufige Fragen zum Baugebiet Wohnpark Thune
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Wohnpark Thune bewerben? +
Das Baurecht steht. Zu einer öffentlichen Vergabe liegen uns keine Angaben vor, am besten direkt beim Bauamt der Stadt Paderborn nachfragen.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Wohnpark Thune vergeben? +
Standardvergabeverfahren der Stadt Paderborn sowie Sonderverfahren für kurzfristig Bauwillige; Bewerbungsfrist endete 30. November 2007.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Wohnpark Thune erlaubt? +
Die Dachneigung muss zwischen 0 und 42 Grad liegen.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Wohnpark Thune möglich? +
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
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